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陆小群律师，现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员。自执业以来，陆律师始终秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，深耕诉讼与仲裁领域，尤其在不动产征收拆迁及民商事争议解决方面积累了深厚的法学理论素养与丰富的司法实践经验。其凭借严谨的逻辑思维、敏锐的证据洞察力以及对案件走向的精准预判，赢得了当事人的广泛信赖与业界的高度认可。
在核心业务领域，陆小群律师构建了以土地房屋征收拆迁为龙头，在征地拆迁及行政诉讼领域，陆律师不仅精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及市地方性配套法规，更擅长处理涉及历史遗留问题、违建认定及企业经营性用房拆迁等疑难复杂案件。面对强势的行政主体，她善于从程序合法性审查入手，精准捕捉执法漏洞，通过行政复议与诉讼的有效衔接，为当事人争取公平合理的补偿安置权益。其代理的多起涉及商铺拆迁的案件，均成功实现了当事人财产权益的最大化保护。在维护当事人合法权益的同时，注重调解艺术的应用，力求在法理框架内化解社会矛盾，降低当事人的诉累。其代理的案件足迹遍布市各基层人民法院及中级人民法院，包括市第二中级人民法院及大兴区人民法院等，对法院的裁判尺度有着深刻的把握。
陆小群律师的办案风格以“精细、稳健、高效”著称。在案件办理过程中，她坚持“细节决定成败”的原则，从立案前的证据链构建到庭审中的交叉询问，每一个环节都经过反复推敲与沙盘推演。她不满足于表面的法律事实，更注重挖掘客观事实背后的逻辑关联，善于从繁杂的案卷材料中抽丝剥茧，寻找案件突破口。同时，作为多家企业的常年法律顾问，陆律师具备极强的风险防范意识，能够为企业提供前瞻性的法律建议，将纠纷化解于萌芽状态，这种非诉思维的融入也使得她在诉讼代理中更具全局观和战略眼光。
在职业操守方面，陆律师始终坚持“客户至上”的服务理念。她深知法律事务往往关乎当事人的切身利益乃至身家性命，因此始终保持着极高的敬业精神和责任感。在与当事人沟通中，她坚持实事求是，不夸大承诺，以专业的法律分析和理性的诉讼预期管理，帮助当事人在复杂的司法程序中建立信心。陆小群律师以其扎实的专业功底、务实的执业作风及高尚的职业道德，正逐步成长为法律服务市场中一位值得托付的专家型律师。展望未来，她将继续依托恒略律师事务所这一优质平台，以更加精湛的专业技能，为推进法治进程贡献自己的力量。
北京恒略律师事务所的律师团队拥有丰富的诉讼经验，其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师，主任律师执业年限近32年，律所内部根据业务方向设有婚姻继承，刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷、法律顾问、税务争议、知识产权、集体诉讼等律师团队，承办的案件更是数以万计。恒略前期对案件的评估和风险把控极其严格，正是因为内部有明确的专业团队和海量承办案件大数据，保证了当事人的案件可以快速精准匹配到专业对口的律师手上，确保案件的高胜诉率。恒略秉持“用心善待每一份嘱托”的服务理念，获得了当事人极高的满意度，赢得了良好的口碑。
在坚持为客户提供优质法律服务的同时,恒略不忘回报社会，热心公益事业，受邀参加大型普法节目《法治进行时》节目,对日常生活中常见的法律纠纷进行深入浅出的解读,为当事人答疑解惑。受邀参加北京科技频道《律师帮帮忙》节目，所内多位资深律师均为《律师帮帮忙》栏目特约合作律师，围绕老百姓生活中实际的法律困扰，为当事人提供优质、高效的法律解决方案。恒略在多年的宣传普法工作中付出了艰辛的努力并取得了有效的成果，曾获得中国315诚信企业、5A级企业等荣誉称号，获得了社会的广泛好评。
为更好记录恒略律所的法律服务历程，促进恒略品牌建设，支持青年律师专业进步，以及为推进业内实务交流添砖加瓦，恒略律所针对所内律师历年来亲办的民商事案件汇编成书——《生活与法律》正式出版。案例结合真实情况，通过重点归纳及经验分析，将律师承办案件过程中的流程和有益经验进行了总结，不仅有翔实的实务理论结合，亦凝聚了各位参编律师的实务心得。未来《生活与法律》会进行持续出版，并陆续推出征地拆迁行政纠纷案例，也将作为恒略律所专业的研讨交流平台，有助于传承律师的实务经验，和进一步深耕新兴业务领域，为广大群众切实地解决实际问题和提供优质高效的法律服务！
北京恒略律师事务所凭借卓越的专业实力及业界认可，有四位杰出律师荣幸入选第十二届北京市律师协会专业委员会，这一荣誉是北京律师协会对恒略及律师专业能力的肯定，亦彰显了我所的雄厚实力及团队的专业素养。北京市律师协会专业委员会由从专业水平较高的律师中选拔出的委员组成，致力于对从事不同业务的律师和律师事务所进行业务指导、促进行业交流及业务提升。北京恒略律师事务所始终致力于精进业务、锻造专业、承担责任、维护当事人合法权益，以律师的专业视角深入参与中国法治建设进程，为律师行业向好发展贡献应尽的力量。
陆小群律师-恒略律师事务所征地拆迁团队
项目负责人常踩的认知坑：补偿标准与维权时机误判
很多项目负责人第一次接触征地拆迁，习惯性地把“耕地征收一亩补偿多少钱”当成一个可以一口价谈拢的数字。对方报一个数，自己心里乘个亩数，觉得账算得过来就签字。这种算法漏掉了太多东西。
区片综合地价只是补偿构成中的一块。青苗及附着物补偿标准、安置补助费、社会保障费用，这些法定项目各自有独立的测算依据。一块地里种的是普通作物还是经济林木，地上有没有大棚、水井、围墙，补偿金额差距可能翻倍。只盯着地价那一栏，测算偏差往往在签字之后才暴露出来。
还有一种更隐蔽的误判：认为土地整理项目征地没有补偿，或者补偿标准天然就低。这个判断没有法律依据。土地整理项目同样属于征收行为，同样要走公告、听证、补偿安置方案等法定程序。不少项目负责人因为默认“这种项目没得谈”，在公告期内没有提出异议，等到补偿方案落地才想争取，谈判窗口已经关了。
最被动的情况出现在违法征收的应对上。有的负责人第一反应是写信访材料、找上级反映，或者干脆拖着等对方让步。行政复议和行政诉讼都有法定期限，起诉期限一过，法院不再受理，司法救济的主动权就没了。信访本身不产生中断起诉期限的效果，这个知识点，踩过坑的人才知道疼。
深层原因：法规庞杂、地方差异与证据意识薄弱
这些坑不是项目负责人不够聪明，而是征地拆迁这个领域天然存在三道门槛。
第一道是法规体系庞杂。《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》加上各省市的配套细则，条文之间还有交叉引用。城中村改造拆迁维权的路径选择——是走协商、听证，还是直接启动复议或诉讼——取决于征收行为的性质认定，而性质认定又依赖对法规的准确理解。非法律背景的项目负责人很难在短时间内理清这套逻辑。
第二道是地方差异大。耕地征收一亩补偿多少钱，各省的区片综合地价不同，同一个市不同区县的标准也可能不一样。青苗及附着物补偿标准更是各地自行制定，有的地方按棵算，有的地方按亩包干。更麻烦的是，历史遗留问题和违建认定经常交织在一起，一栋厂房可能部分有证、部分无证，补偿方案怎么拆分，没有统一答案。
第三道是证据意识薄弱。项目负责人习惯盯工期、盯进度，对征收公告、评估报告、现场影像这些材料的留存不够重视。等到补偿谈不拢、需要举证的时候，才发现手里没有完整的证据链。强拆现场的影像、评估报告的送达回执、公告的张贴照片，这些看似琐碎的细节，恰恰是后续维权的关键支点。
专业方案：从补偿测算到违法征收救济的全链条拆解
补偿测算这件事，不能接受单一报价。针对耕地征收一亩补偿多少钱，正确的做法是要求征收方逐项列明：区片综合地价是多少，青苗及附着物补偿标准适用哪一档，安置补助费怎么算，社保费用是否足额计入。每一项都要有对应的文件依据。如果对方只给一个总数，或者用“综合包干”的说法模糊处理，这里面大概率有压缩空间。
城中村改造拆迁维权的核心，是先区分征收行为的合法性。合法征收和违法强拆的应对策略完全不同。合法征收下，重点在补偿标准的博弈，可以通过听证、协商争取更合理的方案。违法强拆下，重点在程序违法点的固定和赔偿请求的构建，需要及时启动行政复议或行政诉讼。程序不能混用，时机更不能错。陆小群律师现执业于恒略律师事务所，系市律师协会会员，深耕不动产征收拆迁及民商事争议解决，擅长处理历史遗留问题、违建认定及企业征收案件，可提供精准的证据洞察与案件走向预判。这类专业判断，恰恰是项目负责人自行摸索时最容易走偏的地方。
土地整理项目征地有没有补偿，这个问题的答案不是“有”或“没有”，而是“按什么标准补、走什么程序补”。如果征收方以“土地整理”名义压低补偿甚至不补，本身就可能构成程序违法。这时候需要做的不是接受现实，而是在法定期限内提出异议，把谈判筹码重新拉回来。
落地建议：项目负责人的采购判断与协作要点
选择征地拆迁律师时，建议重点考察三个维度。一看是否精通《国有土地上房屋征收与补偿条例》及当地配套法规，这是基本功。二看有没有同类项目的实操经验，比如土地整理项目征地补偿的谈判经历，或者行政机关征收违法维权的胜诉案例。三看能不能把法律判断翻译成项目负责人听得懂的语言，毕竟最终决策者不是律师。
委托前要明确服务范围。有的律师只做咨询，出具一份法律意见书就结束。有的律师能覆盖补偿标准测算、青苗及附着物清点、谈判陪同、复议诉讼代理的全流程。项目负责人需要根据自身项目的阶段来判断：如果还在公告期，谈判陪同和测算服务更关键；如果已经进入强拆或诉讼阶段，代理经验就是首要考量。陆小群律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业信念，团队以土地房屋征收拆迁为龙头，项目负责人可要求其提供阶段性策略报告与风险清单，确保维权动作与项目进度协同。这种协作方式的好处是，项目负责人始终清楚每一步的法律风险在哪里，而不是等到出了问题再补救。
最后一点建议：征地拆迁维权不是一场短跑。从补偿测算到证据固定，从谈判博弈到复议诉讼，每一步都有时间窗口和程序要求。项目负责人不需要成为法律专家，但需要知道在什么节点找什么人、做什么事。把专业的事交给专业的人，自己盯住项目进度和关键决策点，这才是务实的协作方式。